Ko želi da proda hotel, unaprijed odgovara na pitanja kupaca
Kupci sa njemačkog govornog područja pitaju za brojke, popunjenost, kategoriju i budućnost. Sa analizom spremnosti za prodaju izlazite na tržište sa uređenim brojkama, obrazloženom cijenom i prodajnom prezentacijom na jeziku Vaših kupaca.
Analiza spremnosti za prodaju
Kupci sa njemačkog govornog područja pitaju za brojke, popunjenost, kategoriju i budućnost. Ko na ta pitanja odgovori unaprijed, prodaje brže i obrazlaže svoju cijenu.
Dobijate povjerljiv izvještaj i prodajnu prezentaciju na njemačkom i engleskom jeziku, sa planom prihoda u tri scenarija: ljeto kao danas, produžena sezona, rad tokom cijele godine. Ispitujemo devet oblasti, od lokacije do potencijala, na daljinu ili uz posjetu na terenu.
Sve zajedno traje tri do pet sedmica, prije svega zavisno od toga koliko brzo je Vaša dokumentacija dostupna. Prodajna prezentacija važi šest mjeseci od presječnog datuma.
Šta Vam garantujemo
- Naš honorar ne zavisi od prodajne cijene. Plaćate fiksnu cijenu, bez obzira na to da li se, kada i po kojoj cijeni objekat proda.
- Ako preko partnerske agencije za nekretnine sami dovedemo kupca, dobijamo dio njene provizije, i to Vam kažemo unaprijed.
- Vašu dokumentaciju koristimo isključivo za ovu analizu. Izvještaj pripada samo Vama.
- Prodajna prezentacija izlazi tek nakon Vašeg odobrenja.
Analiza je poslovna procjena i nije vještačenje tržišne vrijednosti; ne zamjenjuje pravni, poreski ni građevinski savjet. Vaše podatke provjeravamo na uvjerljivost, njihovu tačnost ne potvrđujemo.
Devet oblasti, jedna slika objekta
Lokacija
dostupnost, okruženje, šta mjesto nudi van ljeta
Tržište
potražnja u regionu tokom godine, porijeklo gostiju
Konkurencija
uporedivi objekti, njihove cijene u glavnoj i predsezoni
Gosti
ocjene, pohvale i kritike koje se ponavljaju
Prodaja
nastup na internetu, kanali rezervacije, zavisnost od posrednika
Kategorija
upisana kategorija u odnosu na stvarni standard
Brojke
prihod, popunjenost, cijene i troškovi za posljednje tri godine
Organizacija
osoblje u sezoni i van nje, rukovođenje
Potencijal
ponude za proljeće i jesen, potrebna ulaganja
Pet koraka do prodajne prezentacije
Prvi razgovor
Besplatno i povjerljivo: Vaš objekat, Vaši planovi, Vaš vremenski okvir.
Angažman
Fiksna cijena, polovina pri angažovanju, druga polovina pri predaji izvještaja.
Dokumentacija
Finansijski iskazi, popunjenost, odobrenja, fotografije. Tačno kažemo šta nam je potrebno.
Analiza
Devet oblasti, na daljinu ili uz posjetu na terenu.
Izvještaj i prodajna prezentacija
Povjerljiv izvještaj za Vas, prodajna prezentacija na njemačkom i engleskom jeziku nakon Vašeg odobrenja.
Šta treba da znate
Koliko košta saradnja?
Radimo po fiksnoj cijeni za svaki korak, dogovorenoj prije početka. Cijenu Vam saopštavamo nakon prvog razgovora, kada upoznamo Vaš projekat.
Na kom jeziku radite?
Na crnogorskom, njemačkom i engleskom jeziku. Izvještaje dostavljamo na jeziku koji je potreban Vašim vlasnicima, Vašoj banci ili instituciji koja dodjeljuje podsticaje.
Šta se dešava sa mojim podacima?
Vašu dokumentaciju koristimo isključivo za Vaš angažman. Nazive objekata i preduzeća nikada ne objavljujemo.
Ispričajte nam o svom projektu
Bilo da je riječ o kupovini, prodaji, novogradnji ili novom pozicioniranju: opišite u nekoliko rečenica lokaciju, veličinu i vremenski okvir. Javljamo Vam se lično, i sve ostaje među nama.
office@montenegroexperts.me
+382 67 734 124 (i Viber) · +41 79 868 8168 · +43 664 911 7660